总部港中央空调维保询价采购公告
一、项目基本情况
（一）采购单位：青岛城投姜山产业新城投资有限公司
（二）采购名称：总部港中央空调维保
（三）采购内容：对莱西总部港办公楼中央空调系统进行维护保养，主要包括3台主机、3台水泵、20台风盘、3台电路系统、3台水系统。
（四）服务地点：青岛市莱西市姜山镇阳安路6号。
（五）采购预算：108800元/2年。
二、申请人的资格要求
（一）投标人为具有独立承担民事责任能力的法人；
（二）投标人具备有效的营业执照，营业执照经营范围经营范围包含空调系统维修、保养服务等相关内容；
（三）投标人近三年（2021年6月1日至今）具有1项空调系统维保相关的服务合同。
三、服务要求
（一）服务要求：
1.全面检查：每年制冷季、供暖季开机运行前一个月进行两次全面维护检查，完成各项检测、清洗后提交调整记录及检测报告（附件1：总部港中央空调空气源热泵冷水机组调整记录表）。
2.定期检查：制冷季、供暖季期间提供每月一次的定期巡检并提交调整记录及检测报告。
3.日常报修：若空调系统出现故障，维保单位接到维修通知后，应及时到达现场维修：一般故障在2小时内维修完成、重大故障在8小时内维修完成、特大故障在24小时内维修完成。
（二）服务期限：2年。
（三）人员配备要求：
1.维护保养工作人员必须经过专业培训;
2.每次维保服务人数不得低于两人;
3.日常工作中着统一工服上岗；
4.单位不负责维保人员保险、就餐；
5.严格遵守有关的劳动安全规章制度，中标单位对维修人员人身安全等负责，出现任何工伤意外均由中标单位承担，与采购人无关。
（四）服务标准：
维保单位负责空调机组的正常使用，通过对空调系统的日常维护以及维修等服务，使空调系统设备正常、安全的运行。空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，所需零部件由采购单位另行采购并承担费用，维保服务单位进行免费维修及更换。因维保单位操作原因导致零部件损坏,由维保服务单位免费更换并维修。
（五）付款方式：服务期限内每半年按考核结果结算一次服务费，考核结果90分以上支付半年服务费，考核结果90分以下则扣除5%半年服务费后支付，考核结果70分以下的减半支付服务费。采购单位收到增值税专用发票后1个月内支付该部分服务费用（附件1：总部港中央空调维修保养考评表）。
四、报价要求
1.报价应为含税全包价，包括总部港中央空调维保服务人工费、工具使用费、工人保险费、税费及使用费等的所有费用。
2.本次询价根据报价人所报《总部港中央空调报价单》的总计金额，采用合理低价法中标，若有效最低报价相等的，由最低报价的报价人中所提供有效业绩合同单份金额最高的报价人中标。报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。
3.报价文件应包括：
（1）报价单（格式见附件2）；
（2）报价承诺函（格式见附件3）；
（3）法定代表人身份证明（格式见附件4）；
（4）营业执照；
注：上述材料中第(1)、(2)、(3)项为按附件格式签字盖章的原件，第(4)项为加盖公章的复印件。
4.上述第3条中要求的材料需进行密封，封面需按照附件5要求进行封贴，并在封口处加盖单位公章。未按要求提供的报价文件视为无效报价，报价文件询价会当场拆封。
以上材料须加盖公章并装订成册，密封后加盖骑缝。（营业执照可提供复印件并加盖公章）。
五、报价截止时间、形式
1.报价截止时间：2023年12月25日上午10:00时；
2.报价形式：报价文件现场递交或邮寄的形式；
3.报价地点：莱西市姜山镇躬仁路南杭州路西阳安路6号（青岛城投姜山新城总部港）；
4.未及时送达或不满足询价公告要求的报价文件将被拒绝。
六、公告期限
本项目招标公告发出之日起至报价截止时间止。
七、联系方式
联系人：柳中波
联系电话：15763962168
青岛城投姜山产业新城投资有限公司
2023年12月20日
附件、表格详见链接：