青岛城投地产集团（以下简称地产集团）成立于2015年，注册资本5亿元，是聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网的全资子公司。截至2023年6月，地产集团总资产173亿元，自主开发和合作开发累计超过400万平方米，涵盖多种业态、产品，总体实力稳步提升。

近年来，地产集团努力克服房地产政策调整、市场竞争激烈等多重压力叠加的困难，积极匹配城市发展战略、服务民生需求，按照城投集团“十四五”发展规划和国企改革“三年行动计划”要求，以聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网为引领，抓改革，谋发展，在存量项目盘活、合作开发模式创新、历史遗留问题处置等方面取得了阶段性成果，向“地方国有专业地产投资开发运营商”的发展定位迈出了坚实步伐。

地产集团已成功自主开发了宜昌馨园、瑞海馨园、昌平鑫园、财宝山庄、欢乐滨海城悦动湾、琴海湾等项目；合作开发了平度星汇城、森林公园、红岛湾、崂山国际金融中心等项目，截止今年6月，累计实现销售收入66.63亿元。地产集团积极招商，会同头部合作方，通过股债联动、股权合作和土地一二级联动开发等方式，对存量和增量项目进行合作开发。目前与越秀地产合作开发的平度“星汇城”项目、与和达地产合作开发的“和川”项目均按计划有序推进。

地产集团项目先后获得了山东省建筑质量“泰山杯”工程奖、山东省建筑工程优质结构、青岛市“标准清单”式样板工程、青岛市标准化示范工地等荣誉奖项；地产集团档案管理工作获得山东省档案工作“业务建设示范单位”、档案业务工作制度“创新成果三等奖”，青岛市企事业单位“档案工作优秀单位”；地产集团安全生产工作获得“青岛市安全生产先进单位”，青岛市“安全在我心中”应急安全文化教育活动微视频一等奖，青岛市“安全在我心中”应急安全文化教育活动图片二等奖，连续三年获得城投集团“安全生产先进单位”。

城投集团对地产集团主业定位为：一是地产项目的投资建设开发；二是作为城投集团专业性房地产公司，与城投集团内部公司协同，做好项目平衡性资源的投资开发建设。

下一步，地产集团将多措并举，力争通过三年时间，打造经得起市场考验、产品美誉度高的城投地产品牌，形成土地储备和项目滚动梯次开发的良性循环，在开发规模和销售业绩上实现新突破。